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Vente appartement 3 pièces 49m² - LYON

190 000€

IAD France - Yann DISSARD (06 67 84 93 26) vous propose : EXCLUSIVIT�? : rare et coquet T3 de 49m² environ entièrement rénové en 2015 (cuisine, salle d'eau, wc, peintures, sols, électricité et plomberie) traversant est/ouest en rdc surélevé. Idéalement situé au calme et au milieu de la verdure sur les pentes de la croix rousse proche du cimetière, il est composé de 2 chambres avec beau parquet massif, une cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.A l'extérieur vous trouverez de nombreuses places de parking libres sur la copropriété et bénéficierez de beaux espaces verts. Une cave et un local à vélos/poussettes complètent ce bien. Avec de faibles charges comprenant eau froide, chauffage, gardien et à 5mn à pieds de la rue Hénon et du quai Gillet, des écoles, bus et commerces, cet appartement sera idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 140 �?� par mois (soit 1680 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann DISSARD (ID 24066), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 830282497. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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