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Vente appartement 5 pièces 109.15m² - saint jean de vedas

414 000€

�? vendre, appartement T5 de 109.15 m² situé au quatrième étage. Avec 2 parkings.<br/>Votre résidence les jardins d'ambrosia, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel.<br/><br/>Positionnée à l'entrée Sud-Ouest de Montpellier en première couronne, cette charmante commune a su conserver son âme et un cachet typique de village du Sud elle offre l'équilibre parfait entre confort citadin et douceur de vivre.<br/><br/>Parfaitement desservie par la ligne 2 du tramway et le réseau de bus, Saint-Jean-de-Védas offre une mobilité idéale à ses habitants.<br/><br/>La résidence se trouve dans l'�?co-quartier Roque Fraïsse, situé au sud de la ville. Ce quartier est très prisé pour son accessibilité et son mode de<br/>vie, permet de répondre aux enjeux de demain en matière de qualité<br/>et de développement durable.<br/><br/>Sur les hauteurs du quartier Roque Fraïsse, en première ligne<br/>face aux jardins de la Capoulière, votre résidence vous offre des perspectives et vues dégagées sur l'environnement et au-delà pour certains.<br/>L'ensemble se compose de 31 appartements répartis sur<br/>2 bâtiments indépendants reliés par un coeur d'îlot aménagé.<br/>Cette résidence s'inscrit dans une architecture écoenvironnementale dont le mélange des matériaux en façade lui confère une identité singulière.<br/><br/>Les appartements sont baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur des terrasses ou loggias permettant de prolonger l'espace à vivre vers l'extérieur.<br/>La majorité des logements sont traversants à double voire à<br/>triple orientation pour les très grands.<br/>Ils proposent de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées.<br/>Chaque appartement est conçu de manière à ce que les<br/>dégagements soient minimisés ou actifs afin de rendre accessible<br/>rapidement la pièce de séjour depuis l'entrée.<br/>Pour certains, les salles de bains et cuisines sont équipées de<br/>fenêtres, permettant un éclairage et une ventilation naturelle.<br/><br/><br/>Le coeur d'ilot de la résidence offre un cadre de vie familial et harmonieux, et invite à la rencontre et l'échange par le<br/>biais d'aménagements comme le ?Kiosque tipi' où les enfants pourront jouer et laisser libre court à leur imaginaire et deviendront les héros<br/>d'extraordinaires aventures, les ?Kiosques Jeux et Livres' pour donner une deuxième vie aux jouets et aux livres et ainsi favoriser l'échange, le ?Kiosque aromates' où vous pourrez cultiver basilic, ciboulette, menthe,<br/>persil, romarin, thym? ainsi qu'une salle commune, à disposition de tous, sera le lieu de vos réunions entre voisins, évènements familliaux?<br/><br/>Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

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