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Vente appartement 3 pièces 70m² - NICE

254 000€

iad France - Joana IBANEZ (06 25 73 36 78) vous propose : EXCLUSIVITE NICE OUEST 3 PIECES TRAVERSANT AU CALMEEn retrait de l'Avenue Henri matisse, je vous invite � d�couvrir cet appartement traversant de 71 m� environ situ� dans une copropri�t� s�curis�e, au calme, � deux pas des �coles, coll�ge et tramway.Il se compose un grand s�jour donnant sur une terrasse expos�e plein sud, une cuisine enti�rement �quip�e donnant sur un balcon filant, 2 chambres de 14 m� environ et 11 m� environ toutes deux �quip�es de placard. Une salle d'eau enti�rement r�nov�e un WC ind�pendant. Prestations : doubles vitrages, volets roulants �lectriques, porte blind�e, climatisation r�versible, marbre et parquet au solUne cave accompagne ce bien.Possibilit� d'achat d'un box ferm� dans le b�timent.Les charges comprennent : l'eau chaude et froide , l'entretien des jardins et parties communes. Fa�ade et �tanch�it� du toit effectu�es .Emplacement id�al pour un achat familial, , �cole de Caucade et coll�ge Raoul Dufy � moins de 10 minutes � pied, nombreuses assistantes maternelles et cr�che dans le secteur. Tramway ligne 2 � moins de 10 minutes � pied . Acc�s autoroute et voie rapide � 5 minutes.A visiter sans tarder!La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 180 ? par mois (soit 2160 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Joana IBANEZ (ID 36127), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le num�ro 813018470. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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