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Vente maison 7 pièces 236m² - Chérac

349 800€

MAISON SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX rÃ?©fÃ?©rence 2534 vous propose : Nous vous prÃ?©sentons cette magnifique maison ancienne situÃ?©e dans un emplacement privilÃ?©giÃ?©, entre Saintes et Cognac. Avec ses caractÃ?©ristiques authentiques et son grand jardin clos, cette propriÃ?©tÃ?© offre un cadre de vie idÃ?©al pour les amateurs de maisons authentiques. Au rez-de-chaussÃ?©e, une entrÃ?©e spacieuse. La cuisine, fonctionnelle, Le double salon offre un espace de vie gÃ?©nÃ?©reux, idÃ?©al pour se dÃ?©tendre. Une chambre avec salle d'eau attenante ajoute une touche de praticitÃ?© et d'intimitÃ?©. De plus, une buanderie pratique et un WC sÃ?©parÃ?© permettent de vivre complÃ?©tement au rez de chaussÃ?©e. Ã?€ l'Ã?©tage, un palier dessert trois charmantes chambres, offrant Ã? chacun de ses occupants un espace personnel confortable. Un deuxiÃ?¨me WC est Ã?©galement disponible Ã? cet Ã?©tage, pour plus de commoditÃ?©. L'extÃ?©rieur de la propriÃ?©tÃ?© est tout aussi attrayant. Le jardin clos de 2400 m2 vous offre un espace extÃ?©rieur paisible oÃ?¹ vous pourrez profiter de moments de dÃ?©tente. De plus, des dÃ?©pendances sont prÃ?©sentes, offrant un potentiel supplÃ?©mentaire pour un espace de rangement ou des projets personnels. Vous pourrez Ã?©galement profiter des magnifiques paysages de la rÃ?©gion, avec ses vignobles rÃ?©putÃ?©s et ses sites historiques. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquÃ?©rir une maison ancienne pleine de charme et de caractÃ?¨re, avec un jardin spacieux et des dÃ?©pendances. N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimÃ?© frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Information d'affichage Ã?©nergÃ?©tique sur ce bien : classe ENERGIE 189 D KWh/m2/an et 35 D KgCo2/m2/an . La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de MR Jimmy LABRIEUX , mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de SYNTHESE GESTION immatriculÃ?© au RSAC de SAINTES sous le numÃ?©ro 839 176 831, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SYNTHESE GESTION. RÃ?©fÃ?©rence annonce : 2524 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles Ã?©nergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5600 EUR Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE ImmobiliÃ?¨re SYNTHESE GESTIONON

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