Magnifique propriÃ?©tÃ?© au coeur d' un parc de 12 hectares bordÃ?© par un ruisseau. Demeure girondine de caractÃ?¨re de 480 m² environ offrant de beaux volumes et des possibilitÃ?©s d' agrandissement. Au rez-de-chaussÃ?©e : belle entrÃ?©e traversante, salon cathÃ?©drale, sÃ?©jour, salle Ã? manger, cuisine, 2 bureaux, chambre, buanderie, 2 wc. A l' Ã?©tage : bibliothÃ?¨que, suite parentale avec salle d' eau et wc, chambre avec salle d' eau, 2 autres chambres, 2 bureaux, salle de bains, wc et grand grenier amÃ?©nageable. Ancienne maison de gardien de 70 m² environ. 770 m² environ de dÃ?©pendances. Terrasse et piscine offrant un superbe panorama sur les coteaux. PropriÃ?©tÃ?© idÃ?©ale pour concilier un magnifique cadre de vie et une activitÃ?© professionnelle (chambres d' hÃ?´tes, gÃ?®tes, rÃ?©ceptions, etc.). Coup de coeur assurÃ?© !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d' Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l' Ã?©nergie de l' annÃ?©e 2021 : entre 6010.00 et 8190.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.
