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Vente appartement 1 pièce 23m² - Villeurbanne

90 990€

VILLEURBANNE - Investissement locatif rendement brut 4,66%Résidence étudiante sécurisée au pied du metro Flachet ligne A (Bellecour en 12min) proche université DOUA et IUT.Studio entièrement meublé de 23,16m2 (surface carrez) comprenant une entrée avec grand placard, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée (plaques électriques, frigo, micro-ondes), un coin nuit, une SDE (douche hydromassante) avec WC. Studio très lumineux au 7ème étage exposition plein Ouest.Chauffage collectif et climatisation réversible, salle de sport et laverie au sein de l'immeuble.Ce bien est vendu loué sous bail commercial loyer de 353,25euros/mois garanti 12mois sur 12, bail jusqu'au 28 février 2023. Statut LMNP fiscalement avantageux.Charges de copropriétés : 50euros/moisLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 68 54 37 05 ou par mail à [email protected]été de 189 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

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